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Local commercial · 304 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsLocal commercial

Local commercial · 304 m² · Fonds de commerce

Chatenay Malabry

Adresse exacte communiquée par l'agence.

546 000 €· Prix du fonds
+ 6 315 € /mois·249 €/m²/anBail commercial
304 m²Surface totale
160Couverts
24 mVitrine
1,1 M€CA HT

Un taux d'effort de 6,7 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.

Description

Une opportunité RARE à saisir : Côté chiffres, l’affaire est solide : • Chiffre d’affaires : 1 130 000 € HT • Bilan très sain, trésorerie confortable avec des gérants qui se rémunèrent tout en conservant du bénéfice. Ce restaurant bénéficie d’un emplacement extrêmement dynamique, à proximité immédiate de lycées ,faculté et d'enseigne à succès comme Burger King, Hotel B&B, Basic Fit , Fitness Park et face au tramway, générant un flux constant de clients toute la journée. L’établissement développe 304 m² parfaitement exploités, avec 160 places assises, offrant un cadre spacieux et confortable po...

Données financières

Prix du fonds
546 000 €
Loyer mensuel
6 315 €
€/m²/an
249 €
Charges mensuelles
466 €
CA HT
1 130 000 €
Taux d'effort
6,7 % (calculé)
Honoraires
32 760 €

Bail

Type de bail
Commercial

Localisation

Chatenay Malabry 92290
Zone approximative

Agence

PDV
Point de Vente
8 rue Bellini 75016 Paris
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