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Local commercial · 336 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsLocal commercial

Local commercial · 336 m² · Fonds de commerce

Sarcelles

Adresse exacte communiquée par l'agence.

325 000 €· Prix du fonds
+ 8 534 € /mois·305 €/m²/anBail commercial
336 m²Surface totale
30 mVitrine
856 k€CA HT
Parking

Un taux d'effort de 12,0 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.

Description

Un Restaurant avec conduit de cheminée d'une surface totale de 336 m² : - Au rez-de-chaussée, une surface de 336 m² de plain-pied pouvant accueillir une centaine de couverts, le bar, point d'eau et WC - Local d'angle avec une façade de 30 mètres, offrant une excellente visibilité - Local à proximité du cinéma, et voisin de grandes enseignes - Restaurant équipé d'une extractions d’un diamètre de 350mm - Intérieur climatisé avec une décoration et un beau mobilier, créant une ambiance moderne - La cuisine est équipée de manière optimale, avec 2 grandes cellules de froid (1 chambre froide et 1 con...

Données financières

Prix du fonds
325 000 €
Loyer mensuel
8 534 €
€/m²/an
305 €
Charges mensuelles
1 984 €
CA HT
856 000 €
Taux d'effort
12,0 % (calculé)
Honoraires
32 500 €

Bail

Type de bail
Commercial

Localisation

Sarcelles 95200
Zone approximative

Agence

PDV
Point de Vente
8 rue Bellini 75016 Paris
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