AlmoBeta
Local commercial · 71 m² · Fonds de commerce — photo 1
Photo 1 sur 4
Cession de fondsLocal commercial

Local commercial · 71 m² · Fonds de commerce

Paris 1er

Adresse exacte communiquée par l'agence.

110 000 €· Prix du fonds
+ 4 437 € /mois·750 €/m²/anBail commercial
71 m²Surface totale
50Couverts
4 mVitrine
199 k€CA HT

Un taux d'effort de 26,7 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.

Description

Une belle opportunité pour un projet de restaurant SANS TRAVAUX dans un secteur recherché – Quartier Halles / Beaubourg Au cœur d’une rue commerçante et touristique particulièrement dynamique, entourée d’enseignes reconnues telles que Pierre Hermé, King Jouet, Bagelstein et IKEA, ce restaurant séduit par son emplacement stratégique et son environnement très vivant. Le local développe une surface totale d’environ 71 m² en rez-de-chaussée, avec une façade d’environ 4 mètres offrant une belle visibilité. L’espace a été aménagé avec goût et permet d’accueillir environ 50 places assises. L’établiss...

Données financières

Prix du fonds
110 000 €
Loyer mensuel
4 437 €
€/m²/an
750 €
Charges mensuelles
189 €
CA HT
199 132 €
Taux d'effort
26,7 % (calculé)
Honoraires
11 000 €

Bail

Type de bail
Commercial

Localisation

Paris 1er
Zone approximative

Agence

PDV
Point de Vente
8 rue Bellini 75016 Paris
Voir l'annonce originale →