Achat Fonds de commerce ANGERS 49000 218 000 €

Description

Description du bien L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose à la vente, le fonds de commerce d'une Boulangerie-Patisserie à Angers. Idéalement placée, au coeur d'un quartier commerçant. Excellente visibilité, flux important, stationnement. - Environ 120m2 de surface professionnelle dont 40m2 de surface de vente. - Environ 85m2: Stockage, réserves et garage - Environ 85m2: logement comprenant: 3 chambres, salon, cuisine, salle d'eau et wc. Loyer: 1837EUR/mois (non assujetti à la TVA) Taxe foncière: 3500EUR/an (possibilité d'acquisition des murs) Réf: 3036AL Prix NET VENDEUR : 200 000EUR Honoraires HT : 18 000EUR (soit 9% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.