Achat Fonds de commerce ANGERS 49100 77 000 €

Description

Description du bien L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 70 m2. Idéalement situé au coeur d'un quartier commerçant et dynamique.Bénéficiant d'une excellente visibilité, cet emplacement est parfait pour un commerce de proximité. Réf: 2786AL (Photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 70 000EUR LOYER: 1500EURHT/mois Provision sur charges: 50EUR HT/mois (eau et parties communes) TF: 1100EUR/an charge preneur Honoraires HT : 7 000EUR HT(soit 10% HT du prix NV) Frais d'honoraires notariés : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.