Local commercial · 160 m² · Fonds de commerce

Description

Description du bien Fonds de commerce restaurant ? Emplacement n°1 ? 160 m² environ? ColomiersL'agence Abault vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en emplacement n°1 à Colomiers. Ce local de 160 m² environ de plain-pied, entièrement refait à neuf, offre un outil de travail clé en main sans aucun travaux à prévoir. Extraction en toiture neuve.Ce restaurant peut être transformé en un nouveau concept de restauration rapide.Possibilité d'un logement de 60 m2 environ en complément, un atout rare pour l'exploitant.Description du bienSurface : 160 m² environ ? plain-piedÉtat : refait à neuf (aucun travaux)Emplacement : n°1, forte visibilité et fluxDestination : restaurationAtout complémentaire : possibilité de logement Données financièresLoyer mensuel : 2 450 Euros HT HCCharges : aucuneTaxe foncière annuelle : 3 223 EurosDépôt de garantie : 4 900 EurosPrix de cession : 180 000 Euros net vendeurHonoraires Agence à la charge de l'acquéreur: 19 440 Euros TTCRéférence annonce : 17278T Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.