Local commercial · 300 m² · Fonds de commerce

Description

Description du bien À VENDRE ? RESTAURANT DE CARACTÈRE ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUEAu c?ur d'une zone artisanale dynamique, découvrez ce restaurant d'environ 300 m², bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière, principalement composée d'actifs du secteur, assurant une activité stable toute l'année.Exploité actuellement sur seulement 5 services hebdomadaires, l'établissement offre encore un fort potentiel de développement sur les services du soir et du week-end. Performance en constante progression : ? CA 2024 : 280 000 Euros ? CA 2025 : 298 000 EurosLe restaurant propose une capacité d'accueil idéale avec : ? 80 couverts en salle ? Un charmant patio ombragé de 40 couverts, très apprécié en saison✨ Un outil de travail clé en main : Aucun travaux à prévoir ? cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel récent et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions. Conditions locatives attractives : Loyer mensuel : 2 250 Euros TTC Stationnement facile et abondant à proximité Une opportunité rare pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une affaire saine, rentable et encore perfectible, dans un cadre de travail agréable. Prix de cession : 193 900 Euros TTC (honoraires inclus)  Référence : 16973T Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.