Achat Fonds de commerce GRASSE 06130 99 000 €

Description

Description du bien BAR AVEC LICENCE IV & ACTIVITE FDJ EMPLACEMENT STRATEGIQUE GRASSE - À vendre le fonds de commerce d'un Bar avec Licence IV, idéalement situé au coeur d'une zone d'activité économique dynamique regroupant plus de 3 000 entreprises proches de Grasse 2000. Opportunité à ne pas négliger. Affaire à potentiel réel, cédée pour cause de départ à la retraite. Caractéristiques principales :Surface : 85 m2 environ, de plain-pied.Terrasse de 20 places.Activités autorisées : Bar, snack, produits de la Française des Jeux.Exploitation depuis 2012 : affaire saine et reconnue.Dernier CA connu de plus 93KEUR HT dont 10kEUR nets de commissions FDJ EBE retraité supérieur à 30kEURBail commercial en cours à échéance du 31/12/2027.Loyer annuel : 13 235 EURLoyer mensuel : 1 102.92EURProvision annuelle pour charges : 1 345 EUR Atouts majeurs :Flux de clientèle important grâce à une localisation stratégique au sein d'une zone d'affaires en pleine effervescence.Clientèle fidèle et régulière : salariés, entreprises et passage quotidien garanti.Raison de la cession : départ à la retraite. Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 99 000 EUR. Prix de vente net vendeur de 90 000 EUR. Honoraires du cabinet : 10 % TTC, soit 8.33% HT à charge acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'exploiter cette affaire au potentiel de développement significatif.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.