Local commercial · 105 m² · Fonds de commerce

Description

Description du bien Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce FONDS DE COMMERCE : Restaurant sur place et a emporter extraction 400 mm Emplacement No1 GARE DU NORD Bail tous commerces.Paris 10 Secteur Gare du Nord Flux piéton très importantOpportunité rare ! Local commercial entièrement équipé, d'une surface totale de 105 m2, répartis sur 2 niveaux, situé dans un emplacement stratégique avec un passage constant du matin au soir. DESCRIPTION DU LOCALSurface totale : 105 m2RDC : environ 80 m2 avec une grande salleSous-sol : environ 25 m2 dédié à la cuisineExtraction 400 mm conformeCapacité : jusqu'à 65 places en salleEspace dédié à la vente à emporter / snackingTerrasse de 10 mètres sur 1m20 sur trottoir : 24 placesMonte-charge très pratique1 WC au RDCÉQUIPEMENTS INCLUSEntièrement opérationnel, comprenant :Machine à café2 saladettes réfrigérées2 friteuses professionnelles1 congélateur1 petit four1 rôtissoire1 cuiseur à rizComptoir dédié à la vente à emporterPOINTS FORTSEmplacement no1 à deux pas de Gare du NordQuartier ultra dynamique : voyageurs, bureaux, commerces, résidentsTrès beau linéaire et excellente visibilitéExtraction 400 mm permettant toutes cuisines TRIPHASEIdéal pour : Restauration rapide, Poulet, cuisine coréenne, grillades, rôtisserie, cuisine du monde, sandwicherie, kebab, pizzeria, asiatique, indien, etc. LOYER 2600 hors charge 250 euros 2850 euros charges comprises 3 mois de garantie de loyer Reste encore 7 ans de bail Affaire clé en main, parfaitement située dans l'un des quartiers les plus fréquentés de Paris.À saisir rapidement ! Infos et visites : contactez-moi dès maintenant pour ne pas manquer cette affaire unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 278 250 EUR Prix du bien hors honoraires : 265 000.00. EUR Honoraires TTC : 5 % soit 13 250.00 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.