Local commercial · 48 m² · Fonds de commerce

Description

Description du bien LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de bar - épicerie bio et petite restauration, idéalement situé au c?ur d'une station balnéaire attractive du Pays de Retz. Affaire conviviale exploitée par deux gérants, sans salarié à reprendre, développée autour d'un concept porteur : produits locaux, bio et fait maison. Clientèle fidèle, locale et touristique, avec un fort potentiel en saison. Activité Épicerie bio (fruits & légumes locaux, vrac, cave, épicerie fine) Petite restauration sur place et à emporter (cuisine du terroir, végétarienne & vegan, salon de thé) Local & Capacité Salle d'environ 20 couverts Terrasse extérieure d'environ 48 m² (20 couverts) Espace bar équipé Conditions locatives : Bail en cours jusqu'en mai 2029. Loyer annuel HT : 8 992,44 Euros (faible loyer). Aucune taxe foncière à la charge du preneur. Dossier transmis après signature d'une charte de confidentialité. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02.40.20.63.11 - loireocean-expansion.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.