Achat Fonds de commerce REZE 44400 218 000 €
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Détails du bail
Dépôt de garantie : 3 mois
Informations commerciales
Places assises : 23
Description
Description du bien À vendre : Fonds de commerce de restauration traditionnelle - agglomération nantaise Loire Océan Expansion vous propose un fonds de commerce de restaurant avec licence restaurant, implanté au c?ur d'une zone commerciale dynamique de l'agglomération nantaise. Cet établissement de restauration du midi, réputé pour ses plats faits maison sur place ou à emporter, bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de grandes enseignes nationales (Leroy Merlin, Conforama, Monsieur Meuble, Picard, La Halle, Gifi). Atouts : Emplacement stratégique : Futur CHU à 1 km (ouverture imminente). Projet Pirmil ? Les Isles : 1 800 logements en construction dans un rayon d'1 km. Tramway : terminus prévu à 200 m d'ici 2 à 3 ans. Locaux fonctionnels : Rez-de-chaussée : salle 23 couverts, bar/comptoir, cuisine équipée, WC aux normes. 1er étage : salle de 54 couverts. Terrasse : 30 couverts. Conditions locatives attractives : Loyer annuel HT/HC : 24 758 Euros Bail adapté aux activités de restauration. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Exploitation : Personnel à reprendre : 1 cuisinier, 1 commis/plongeur, 1 serveur, 1 serveuse/commis de cuisine Horaires actuels : lundi au samedi, 9h30-15h30. Fermé le soir, dimanche, jours fériés + congés annuels (3 semaines août, 2 semaines Noël). Chiffre d'affaires stable : 2023 : 354 KEuros 2024 : 348 KEuros 2025 : 350 KEuros Un commerce d'avenir : Avec son emplacement stratégique et un secteur en plein essor, ce fonds de commerce constitue un outil de travail clé en main avec de belles perspectives de croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité commerciale dans un secteur de plus en plus recherché ! Pour plus d'informations, merci de nous contacter directement. Pascaline Viaud - Loire Océan Expansion - 0240206311 « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. » Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.