Local commercial · 90 m² · Fonds de commerce

Description

Description du bien À saisir ! Très belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de coffee shop / petite restauration rapide, situé à deux pas de la station de métro Compans-Caffarelli, dans un secteur dynamique et fréquenté.Le local offre une surface totale d'environ 90 m² répartis sur deux niveaux, tous deux accessibles au public, et bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 20 couverts, idéale pour la belle saison.✅ Aucun travaux à prévoir : l'établissement est en excellent état, bien entretenu, et prêt à exploiter immédiatement.  Chiffre d'affaires en constante augmentation, idéal pour un repreneur souhaitant capitaliser sur une activité déjà bien lancée.  Petit loyer attractif de seulement 950 Euros / mois + 70 Euros de provisions pour charges.Prix de vente : 145 000 Euros net vendeurHonoraires agence à la charge du cessionnaire : 13 050 Euros HTPour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Référence annonce : 16 667 T Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.