Local commercial · 130 m² · Fonds de commerce

Description

Description du bien A VENDRE FONDS DE COMMERCEProfitez d'une opportunité unique d'acquérir un restaurant idéalement situé au c?ur de Toulouse, dans le quartier animé du Capitole. Ce local spacieux de 130 m² dispose d'une extraction, ce qui le rend parfaitement adapté pour accueillir des clients tout en respectant les normes de restauration.Caractéristiques du restaurant :Superficie : 130 m² environ bien agencés, offrant un espace convivial pour vos clients et permettant un aménagement flexible selon votre concept.Emplacement privilégié : Situé à proximité immédiate de la place du Capitole, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité, attirant à la fois les habitants et les touristes.Équipement : Le restaurant est équipé d'une extraction, répondant aux exigences de la restauration, et permettant une large gamme de préparations culinaires.Ambiance : Un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour créer une expérience mémorable pour vos clients.Ce restaurant est une occasion rare d'investir dans un secteur dynamique à Toulouse, à un prix compétitif.Loyer: 3850Euros ht hcProvision sur charges annuelle: 1440EurosPrix de vente honoraires agence inclus: 144 040 Euros TTCRéférence annonce : 17195T Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.