Local commercial · 67 m² · Fonds de commerce

Description

Description du bien A vendre fonds de commerce bar Toulouse hypercentre emplacement n°1 Local d'environ 67 m², bénéficiant d'un emplacement premium sur une rue à très fort passage. Une cave de stockage d'environ 46 m² complète le bien.Le bar est exploité depuis plus de 10 ans, avec une belle notoriété et un chiffre d'affaires stable. Ouvert du mardi au dimanche.-Autorisation de terrasse avec 4 tables en soirée-Licence IV-Idéal pour un couple-Affaire saine ? à ne pas tarderLe local est en excellent état, avec une très belle vitrine offrant une visibilité optimale.Conditions financièresLoyer mensuel : 2 508,68 Euros HT / HCCharges mensuelles : 90 Euros HTTaxe foncière annuelle : 285 Euros HTDépôt de garantie : 6 000 Euros HT / HCPrix de cessionPrix de vente : 300 000 Euros net vendeurHonoraires agence (à la charge du cessionnaire) : 32 400 Euros TTCRéférence annonce : 17275T Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.