Local commercial · 110 m² · Fonds de commerce

Description

Description du bien 稜 À VENDRE ? BOULANGERIE EN FRANCHISE ? FORT POTENTIEL ? Opportunité rare dans un secteur dynamique et très recherché !Située dans le quartier commerçant de Croix de Pierre, sur une avenue très fréquentée, cette boulangerie en angle de rue bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. Emplacement stratégique :Station de tram à 200 mètresMétro Arènes à 5 minutes en voitureArrêts Bus Tisséo / Linéo devant le commercePistes cyclables neuves et station Vélib' à proximitéÀ deux pas du Stadium de Toulouse (très fort potentiel les jours de match)Environnement attractif : école, pharmacie, salle de sport, parc, tabac, pressing Le commerce :Surface : environ 110 m² au solTerrasse intérieure + terrasse extérieureParking privé pour la clientèleParking pour clientèleOutils de production fonctionnels et régulièrement révisésCommerce accessible Informations clés :Boulangerie en franchise depuis 4 ansReprise obligatoire dans le cadre de la franchiseVente privilégiée par cession de partsChiffre d'affaires consolidé 2025 : 550 000 Euros Prix :140 000 Euros (cession de parts)290 000 Euros (fonds de commerce)✨ Commerce idéal pour un couple d'exploitants ou des associés souhaitant reprendre une affaire saine, bien implantée et prêts à travailler immédiatementPrix honoraires agence inclus : 321 320 Euros à la charge du cessionnaireRéférence annonce : 17255T Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.