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Local commercial · 80 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsLocal commercial

Local commercial · 80 m² · Fonds de commerce

Toulouse

Adresse exacte communiquée par l'agence.

364 800 €· Prix du fonds
+ 2 500 € /mois·375 €/m²/anBail commercial
80 m²Surface totale
25Couverts
418 k€CA HT
Licence IV

Un taux d'effort de 7,2 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.

Description

Description du bien Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville Toulousain, à vendre fonds de commerce bar Licence IV, emplacement premium au c?ur de la Daurade, dans un environnement dynamique et très fréquenté.L'établissement développe une surface d'environ 80 m² comprenant :un rez-de-chaussée d'environ 60 m²,une salle en sous-sol saine et parfaitement exploitée d'environ 20 m²,ainsi qu'un local de stockage complémentaire d'environ 20 m².L'affaire dispose également d'une agréable terrasse estivale d'environ 25 places.L'exploitation actuelle génère un chiffre d'affaires ...

Données financières

Prix du fonds
364 800 €
Loyer mensuel
2 500 €
€/m²/an
375 €
CA HT
418 000 €
Taux d'effort
7,2 % (calculé)

Bail

Type de bail
Commercial

Localisation

Toulouse 31000
Zone approximative

Agence