Local commercial · 40 m² · Fonds de commerce

Description

Description du bien Opportunité rare dans le centre historique de Toulouse, emplacement n°1 avec 10 ans d'implantation réussie. Clientèle fidèle et chiffre d'affaires stable, idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant reprendre une activité rentable avec potentiel de développement immédiat. Reprise du Fonds de commerce avec une Enseigne nationale (franchise)Local de 40 m² environ en RDC + environ 40 m² en sous-sol (cuisine + réserve + labo )Capacité : 20 places assises.Bail renouvelé au 01/07/2025Loyer : 1 750 Euros CC/moisCA 2024 : 356 000 Euros HTCA 2023 : 330 000 Euros HTLivraison : 20 % du chiffre d'affairesEffectif : 3 salariés (1 temps plein + 2 à 25h/semaine)Franchise & accompagnementRedevance : 5 % chiffre d'affairesAvantages : Recettes exclusives & supports visuels fournisNégociation fournisseurs centraliséePain fourni par l'enseigneSupport communication & recette du momentPotentiel de développementOuverture le soir et/ou week-end possibleOptimisation des livraisons et des horairesPrix de vente du fonds : 383 600 Euros TTC HAIRéférence annonce : 16926T Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.