Local commercial · 550 m² · Fonds de commerce

Description

Description du bien Opportunité rare : fonds de commerce d'alimentation générale exploité dans un secteur dynamique et en forte progression.Le point de vente développe une surface d'environ 550 m², parfaitement agencée et entièrement équipée, avec une grande réserve facilitant la gestion des stocks et la logistique.L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un outil de travail clé en main et d'une organisation optimisée, permettant une reprise immédiate de l'activité. Franchise : possibilité de poursuivre l'exploitation sous l'enseigne d'un groupe national reconnu, offrant notoriété, accompagnement et puissance d'achat.  Bail commercial : renouvelé en 2024, assurant une sécurité locative.  Loyer : 3 311 Euros HT / mois.  Taxe foncière : environ 6 000 Euros / an (charge locataire).  Chiffre d'affaires : activité en forte croissance depuis la reprise, avec un CA prévisionnel 2025 de 771 000 Euros.Ce fonds s'adresse aussi bien à un professionnel du secteur qu'à un investisseur ou repreneur souhaitant s'appuyer sur un concept éprouvé et un potentiel de développement encore exploitable. Dossier complet sur demande.Prix de vente honoraires agence inclus : 383 600 Euros TTC à la charge du cessionnaireRéférence annonce : 17258T Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.