Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce

Description

Description du bien Idéalement situé dans un secteur vivant et très fréquenté du nord de Toulouse quartier Barrière de Paris, à proximité immédiate de lycées, bureaux et zones d'activité, ce fonds de commerce profite d'un flux constant toute la journée ‍♂️ Le local :Environ 100 m²Entièrement refait à neufMatériel complet → prêt à travailler immédiatementExtraction en toiture (rare sur le secteur !)Possibilité de petite terrasse extérieure ☀️ Gros + :  Tous types de restauration autorisés (snacking, burgers, poké, dark kitchen, etc.)  Établissement exploité actuellement 7j/7  Aucun travaux à prévoir Conditions :Loyer : 1 425 Euros / moisCharges : 180 Euros / moisPrix de vente honoraires agence inclus : 132 960 Euros TTC à la charge du cessionnaire Parfait pour un entrepreneur ou une enseigne souhaitant s'implanter rapidement avec un outil de travail moderne dans un secteur porteur !Référence annonce : 17489T Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.