Achat Fonds de commerce VANNES 56000 1 166 000 €

Description

Description du bien Loire Océan Expansion vous propose à vendre un établissement Licence IV au charme unique Situé sur la côte du Morbihan, face à un port de plaisance dans un cadre authentique et pittoresque, cet établissement Licence IV bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une clientèle fidèle toute l'année. Il propose environ 150 places assises entre salles et terrasses ensoleillées. Une équipe en place d'une dizaine de personnes, renforcée en saison, assure un service de qualité. Le chiffre d'affaires 2024 atteint 1,68 MEuros, reflet d'une activité soutenue. Conditions financières : bail neuf au moment de la cession, loyer annuel 84 000 Euros HT, dépôt de garantie deux mois. Murs commerciaux : 1 100 000 Euros net vendeur (cession possible concomitamment au fonds de commerce). Un véritable coup de c?ur pour des professionnels souhaitant reprendre une adresse reconnue et prête à exploiter. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement. Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour plus d'informations 02 40 20 63 11 ? contact-nous@loe.team Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.