Local commercial · 112 m² · Achat des murs

Description

Description du bien A vendre local commercial neuf de 112 m2 environSitué au nord de la commune de Saint NazaireSur une agglomération qui regroupe 10 communes pour 130 000 habitantsUne situation idéale sur un axe passant avec un flux de 9000 véhicules jourAccessible en voiture par l'axe NANTES-RENNESA Proximité immédiate d'une grande zone commerciale où sont déjà implantées de nombreuses enseignes locales et nationalesIl est desservi par le réseau de transport en commun YCEO de l'agglomération avec les lignes C2, U4, 911, 913Stationnements libres devant le localLa cellule sera livrée :- aux normes enrgétiques RE 2020- brut de béton- réseaux et fluides en attente- huisseries posées- avec deux portes d'accès en façade- avec 5 places de parking privatives en sous-sol- ERP avec accessibilité PMRConditions de vente :Livraison pévue T3 2026350 000 ? HT net vendeurHonoraires de commercialisation 6% HT en sus du prix de vente net vendeur HT soit 21 000 ? HTPour toutes informations complémentaires contactez-nous.Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ? HT. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.