Achat Local commercial 129 000 €

Description

Description du bien Situé en plein coeur de Bourgoin-Jallieu, sur un axe commerçant fréquenté,ce local professionnel de 55 m² utiles offre une excellente visibilité et un fort potentiel d'aménagement.Il se compose :- D'un espace principal lumineux de 34 m², idéal salle d'attente / accueil- D'une pièce attenante de 10 m² (ancienne cuisine) facilement transformable en cabinet ou sallede soins- D'un WC indépendant- D'une arrière-boutique de 8 m²- D'une seconde pièce de 7 m² pouvant servir de bureau ou espace de stockageUn atout supplémentaire : un préau de 13 m² avec possibilité de fermeture (sous réserve d'autorisations) afin d'augmenter la surface exploitable).Idéal pour :- Infirmier(e)- Ostéopathe- Psychologue- Orthophoniste- Esthéticienne- Profession libérale- Activité tertiaireDevenez propriétaire pour une mensualité proche d'un loyer.Local commercial de 55 m².Loyer à 1000 Euro/mois pendant l'exploitation en restaurant.Rentabilité brute attractive.Configuration modulable adaptée aux professions libéralesou activité tertiaire.Constitution de patrimoine plutôt que paiement d'un loyer à fonds perdu. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.