Achat Local commercial 136 m² MONTAUROUX 83440 249 000 €

Description

Description du bien BAR o RESTAURANT o BRASSERIE / Deux appartementsIdéalement situé au coeur du village de Montauroux, cet établissement d'environ 163 m² bénéficie d'un emplacement recherché avec visibilité et passage, offrant un cadre idéal pour une activité de restauration ou de bar.Une salle de réception d'environ 95 m², réserves (7 m² + 25 m² env., une cuisine (23 m² env.).L'ensemble propose une terrasse conviviale, un espace intérieur chaleureux permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales.Au-dessus du commerce, deux appartements complètent ce bien : un appartement entièrement rénovéun second offrant un beau potentiel de valorisationUne configuration idéale pour un projet alliant activité professionnelle et cadre de vie.Un potentiel d'évolution réelL'établissement offre de nombreuses perspectives de développement, avec notamment la possibilité de création d'une activité bar-tabac (sous réserve des autorisations administratives).? Informations sur demande Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_20656_33083323) Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.