Achat Local commercial 143 m² ANGERS 49100 303 160 €

Description

Description du bien Au Nord de la commune d'ANGERSQuartier des HAUTS SAINT AUBIN sur une artère très fréquentée en angle avec une belle visibilité .Local professionnel d'angle d'une surface utile de 143 m2 environ sur deux niveaux :Rez-de-chaussée : 61 m2 environR+1 : 82 m2 environDestination de la cellule : Activités de services et/ou de bureaux Accès en voiture par l'autoroute A11, parking relais ELISABETH BOSELLI à 3 minutes à pieds.En transport le tramway Ligne A Station ' TERRA BOTANICA' et le bus Ligne 34 sont à proximité piétonne.Environnement : commerces, services et habitations.De nombreuses structures sont à deux pas du local :Le PARC TERRA BOTANICA, la PISCINE AQUA VITA, MAISON DE L'ARCHITECTURE DES TERRITOIRES ET DU PAYSAGE, LE CENTRE TECHNIQUE DES TRANSPORTS RAYMOND-PEYRON, LA CASERNE DU 6ÉME REGIMENT DU GENIE.Conditions de vente :La cellule est brut de béton, fourreaux en attente, huisserie posée.Prix de vente net vendeur HT : 286 000 ?Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente HT, soit 17 160 ? HT, TVA en sus au taux en vigueurPour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 0255078635Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 ? HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.