Local commercial · 144 m² · Achat des murs

Description

Description du bien L'agence IMMO46 vous propose à la vente ce local commercial, situé au c?ur de Cahors, dans une résidence cotée.Situé en rez-de-chaussée et faisant angle de rue, il vous offre 144m² de surface, dont : un open space de 64m², 3 bureaux cloisonnés représentant 50m², le reste sert de locaux techniques, vestiaire, dégagements et WC. Vous bénéficierez d'une vitrine sur 23 m linéaires. Le local est chauffé par le biais d'un chauffage collectif au gaz de ville avec en plus une climatisation réversible de 2023.Il vous est possible de louer 2 places de parking dans la résidence pour 900? chacune par an.- Charges : 557?/mois- Nombre de lots de copropriété : 69 lots- Pas de procédure en cours.Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.comDPE vierge.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.