Local commercial · 147 m² · Achat des murs

Description du bien Investissez dans des parts de SCI , propriétaire de ce local d'environ 150 m2 en parfait état situé sur un axe passant entre Caudéran et Bordeaux centre. La SCI à en cours un prêt jusqu'en août 2032 , avec comme mensualité 2 175 EUR . Le local commercial génère actuellement des revenus locatifs de 51 000 EUR par an, soit une rentabilitée brute immédiate proche de 9 % . L'immeuble a été livré en 2013 et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 260 EUR. Les 147 m2 de locaux sont découpés en deux :La première partie fait environ 95 m2 ...