Achat Local commercial 154 m² BOURGES 18000 318 000 €

Description

Description du bien Idéalement situé à deux pas de la place Gordaine à Bourges, ce local commercial d'une surface de 154m2 bénéficie d'une excellente visibilité et d'une adresse recherchée en centre-ville. Il accueille aujourd'hui une double activité, mise en place en 2022.Le bien est actuellement loué par bail commercial authentique, avec un loyer mensuel de 2 197 EUR HT, auxquels s'ajoute la répercussion de la taxe foncière pour un montant annuel de 2 240 EUR.Des travaux récents ont été réalisés, petite copropriété. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.