Local commercial · 155 m² · Achat des murs

Description

Description du bien Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Opportunité à saisir : murs commerciaux et fonds de commerce. Localisation : Hypercentre de CAEN Les points forts de ce bien : - Localisation en plein centre ville de CAEN - Belle surface à exploiter Année de construction : 1948 - 1974 Salon de coiffure sur un étage de 155 m2 disposant également de caves et d'annexes. Huisseries : menuiseries métal avec rupteur de pont thermique double vitrage. Type de chauffage : PAC Air DPE : F (406) GES : C (11) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5716EUR 71 lots, dont 37 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Charges de copropriété : 3362,75 euros/an Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : Prix du fonds de commerce : 216 000 euros HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 8% TTC, soit un prix net vendeur de 200 000 euros Prix des murs commerciaux : 502 000 euros HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,81% TTC, soit un prix net vendeur de 470 000 euros Prix sur la totalité : 710 000 euros HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,97% TTC, soit un prix net vendeur de 670 000 euros Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/Contact direct :Pierre-Olivier GERMAIN06 32 43 63 59pogermain@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN). Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.