Achat Local commercial 186 m² 240 736 €

Description

Description du bien calvados 14. belle opportunité exceptionnelle de cession de droit au bail pour un local commercial de 186 m² idéalement situé à caen, dans un secteur particulièrement dynamique et en pleine expansion. situé au c½ur d'une zone commerçante prisée, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ( vitrine 15m et 9 m) et d'un accès aisé grâce à sa proximité immédiate avec le tramway. un parking souterrain à proximité garantit un stationnement facile pour vos clients. de plus, la gare de caen se trouve à quelques minutes à pied, renforçant l'accessibilité de ce local pour une clientèle diversifiée, tant locale que de passage. loyer 8.924 ¤ ht/mois, prix de cession du droit au bail 220.000 ¤, frais d'agence 17.280 ¤ hors taxes. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.