Achat Local commercial 224 m² LES HERBIERS 85500 259 200 €

Description

Description du bien À VENDRE ? LOCAL COMMERCIAL ? LES HERBIERSCentre-ville ? Forte visibilité ? Opportunité rareSitué en plein coeur du centre-ville des Herbiers, ce local commercial de 224 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, à proximité immédiate des commerces, services et flux piétons.Description du bienD'une surface totale de 224 m², ce local était précédemment exploité en institut de beauté, comprenant :Plusieurs salles de soinsUn espace spaDes volumes généreux et modulablesLa configuration actuelle permet une réhabilitation plus aisée pour toute autre activité commerciale. AtoutsEmplacement premium en centre-villeForte visibilité commercialeSurface rare sur le secteurLocal adapté à de nombreux types d'activitésConditions financièresPrix de vente net vendeur : 220 000 ?Honoraires d'agence : 11 000 ? HT, à la charge de l'acquéreurTaxe foncière : 1 400 ?Une visite s'impose !Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 ?. Classe énergie F, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.