Local commercial · 257 m² · Achat des murs

Description

Description du bien Arthur Loyd Orléans vous propose un local commercial idéalement situé en plein coeur d'Orléans, à deux pas de la rue de la République et de l'Hôtel de Ville. Ce bien bénéficie d'une localisation ultra-centrale, au sein d'une rue dynamique et proche de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, services publics). Atouts majeurs : Emplacement stratégique : En hyper centre, dans un quartier très fréquenté, idéal pour attirer une clientèle variée. Surface optimale : Un espace en rez-de-chaussée d'environ 158 m², parfait pour une activité commerciale visible et accessible. Espace complémentaire : Un bureau/réserve en RDC haut et une cave voûtée en sous-sol, desservie par deux escaliers, offrant des possibilités de stockage ou d'extension. Accessibilité : Proximité immédiate des axes principaux et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local d'exception et concrétiser votre projet en plein coeur d'Orléans ! Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.