Local commercial · 284 m² · Achat des murs

Description

Description du bien Emplacement : Secteur Nord de la Métropole Lilloise.Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une surface totale de 284 m², idéalement situés sur un axe passant, garantissant une excellente visibilité.Caractéristiques du Bien :Surface totale : 284 m².Rez-de-Chaussée (RDC) : 170 m² de surface de vente, offrant un grand potentiel d'aménagement pour tout type d'activité.Sous-sol : 100 m² de réserve, facilement accessible grâce à un monte-charge.Activité Actuelle : Actuellement exploité par un magasin d'électroménager. Le fonds de commerce est également disponible à la vente séparément, offrant une flexibilité d'acquisition.Conditions de Vente :Prix de Vente FAI (Frais d'Agence Inclus) : 370 000?.Honoraires d'Agence (Charge Acquéreur) : 20 000? TTC.Atouts :Grandes surfaces de vente et de stockage.Outil de travail fonctionnel (monte-charge).Emplacement commercial établi et reconnu.Une opportunité rare pour tout investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter durablement dans une zone commerciale dynamique de la Métropole Lilloise.Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIERAgent commercial (Entreprise individuelle) Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.