Achat Local commercial 295 000 €

Description

Description du bien Local commercial 245m² avec jardin - Idéalement situé Avenue de la République, en plein cœur de ville et bénéficiant d'une excellente visibilité, cet ensemble immobilier se compose en façade d'un local commercial d'environ 115 m², adapté à de nombreuses activités. À l'arrière, il comprend plusieurs grandes pièces et autres réserves développant environ 130 m², offrant un potentiel important. L'ensemble est complété par un terrain d'environ 240 m², idéalement exposé, constituant un atout rare en centre-ville.Ce bien permet d'envisager différents projets de rénovation ou de réorganisation des espaces : activité commerciale / professionnelle ou mixte avec la création d'un ou plusieurs logements sur la partie arrière.Copropriété de 19 lots dont 16 d'habitation. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 230,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.