Local commercial · 340 m² · Achat des murs

Description

Description du bien ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial en centre ville dans une rue commercante avec une belle vitrine de plus de 11 m à proximité immédiate des enseignes nationales. Ce local dispose d'une surface de vente de 168 m2 et d'un local de préparation (réserves) de 168 m2 et de réserves en sous-sol de160 m2. Disponible au 1er avril 2023. Le prix de vente net vendeur est de 602 000 EUR Les frais d'agence s'élèvent à 4,5 % hors tva. Ce local est également proposé à la location pour un loyer de 4333 EUR HT hors charges mensuel. Les charges mensuelles sont de 690 EUR (taxe foncière, assurance PNO, frais de copropriété) Les honoraires de l'agence s'élèvent à 15 % du loyer annuel hors taxes et hors rédaction du bail. Pour tous renseignements et visite, vous pouvez contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32 Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.