Achat Local commercial 367 000 €

Description

Description du bien Rentabilité immédiate + potentiel de valorisation !Découvrez cet immeuble en monopropriété sur 3 niveaux, idéalement situé en plein coeur d'Elbeuf, à proximité immédiate des transports et commodités.Composition du bien :-Au rez-de-chaussée : Local loué à une société revenu locatif actuel : 1500Euro/mois HT-Au 1er étage : Appartement existant ainsi qu'un plateau brut à aménager selon vos besoins (logement, bureaux, coliving, etc.)-Grenier : Espace supplémentaire à exploiter ou à aménagerLes atouts clés :-Toiture récente-Construction en brique -solide et durable-Emplacement central - tout à pied !-Cour intérieure pour stationnement-Parking gratuit à proximitéEn conclusion :Fort potentiel de création de valeur via aménagement des plateaux et du grenierIdéal pour investisseurs souhaitant générer du rendement et/ou du déficit foncier Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.