Achat Local commercial 43 m² STRASBOURG 67100 250 000 €

Description

Description du bien À VENDRE ? Local commercial 43 m² ? Neudorf, Rue Frédéric (Strasbourg) - SECTEUR RECHERCHÉIdéalement situé à deux pas de la Route du Polygone, dans le dynamique quartier du Neudorf, ce local commercial de 43 m² offre une belle visibilité et un agencement fonctionnel.Les espaces se composent comme suit : - Un bureau d'accueil avec rangements intégrés et vitrine- Un showroom lumineux avec vitrine- Un espace sanitaire- Un espace de stockage attenant (7m2).++ :- Vitrine d'angle exposée sur deux façades, idéale pour maximiser la visibilité.- Rue avec stationnement gratuitAtouts complémentaires :- Climatisation réversible- Vitrine sécurisée avec vitrage renforcé- Local vélo au sein de l'immeubleCe local est idéal pour une activité de bureau, de services ou de commerce de proximité (hors restauration avec extraction).EMPLACEMENT STRATEGIQUE, à proximité immédiate des axes principaux et des transports en commun.Disponible dès maintenant.Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 ?. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.