Achat Local commercial 48 m² TOULOUSE 31000 160 500 €

Description

Description du bien QUARTIER ST GEORGES,Situé à l'entrée d'un centre commercial, ce local commercial vide bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux naturel de clientèle.Le local est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs. Il conviendra parfaitement à une activité ne nécessitant pas de point d'eau, avec accès à des WC communs au sein du centre.Il se développe sur 48m² environ , environ 43.5m² de surface de vente ainsi qu'une réserve de 3.5m².Idéal pour une activité de :Boutique de prêt-à-porter / accessoiresBijouterie, horlogerieTéléphonie, réparation mobileOpticienLibrairie / papeterieAgence de services (immobilier, assurance, courtage, intérim, voyages)Showroom (décoration, mobilier, literie)Concept storePoint relais / services de proximitéRentabilité Brute possible 11 à 12% !!!Prix de vente : 150 000 Euros Net vendeurHonoraires agence à la charge de l'acquéreur : 10 500 Euros HTRéférence annonce : 17235T Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.