Local commercial · 51 m² · Achat des murs

Description du bien Investisseurs, opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux loués offrant un rendement net solide et des revenus immédiats.Le local est occupé par un locataire en place dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours, garantissant une stabilité locative et une excellente visibilité sur les flux futurs. L'activité exercée est pérenne et exploitée sous forme de société. Revenus locatifsEncaissement mensuel réel : 1 839 EurosEncaissement annuel : 22 076 Euros PerformanceRentabilité brute : ~7,4 %Rentabilité nette (hors fiscalité) : ~6,5 %Charges, taxe foncière et conso...