1/4Achat Local commercial 520 m² 520 000 €
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Détails du bail
Type de bail : 3/6/9
Informations commerciales
Description
Description du bien Investissez en toute sérénité au coeur de Poitiers. Idéalement situé Promenade des Cours, l'un des axes les plus fréquentés de la ville, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle et des revenus immédiats. Entièrement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours depuis novembre 2025, il génère un loyer annuel de 40 344 euros HT/HC, sans aucune vacance locative à prévoir. Conforme aux normes ERP - détection incendie, extincteurs, issues de secours, climatisation -, ce bien ne nécessite aucun travaux de mise aux normes. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.