Achat Local commercial 57 m² ROYAN 17200 123 050 €

Description

Description du bien Droit au bail d'une boutique de 57 m² environ située dans le centre de Royan, dans une rue commerçante avec beaucoup de passage. Magasin au rez de chaussée, sanitaire et petit bureau à l'étage. Vous pourrez y exercer tout type d'activité (sauf bruyantes ou malodorantes). La boutique est libre de suite.Elle dispose d'une grande vitrine de 6.50m linéaires et d'un accès pour personnes à mobilité réduite. Le bail commercial a été renouvellé en juin 2020 et le loyer mensuel est de 548 € (charge de copropriété et taxe foncière à la charge du bailleur). Prix honoraires inclus: 123 050 € (Prix net vendeur 115 000 € / Honoraires charge acquéreur 7% soit 8050 €). Bien non soumis au DPE (consommations non-exploitables). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.