Local commercial · 69 m² · Achat des murs

Description

Description du bien Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente trois locaux commerciaux au 11 avenue de Gramont, Vichy.Opportunité rare en entrée de ville, à proximité immédiate de la gare et de la rue de Paris, dans le cadre du projet de requalification de l'îlot Gramont porté par le Groupe Edouard Denis, lauréat du concours d'aménagement urbain.Trois locaux commerciaux en pied d'immeuble sont proposés à la vente :Local n°1 ? 192,89 m² Angle Avenue Gramont / Rue Drichon Emplacement d'angle premium, très belle visibilité depuis la rue de Paris Prix : 465 000 Euros HTLocal n°2 ? 68,56 m² En pied de la maison conservée Idéal professions libérales ou artisanat Prix : 163 000 Euros HTLocal n°3 ? 133,85 m² avec extérieur Angle Avenue Gramont / Boulevard Gambetta, à hauteur d'un feu tricolore Idéal crèche, restauration, commerce de proximité Prix : 319 000 Euros HTConditions :Frais de notaire et d'agence à la charge de l'acquéreurVente en l'état futur d'achèvement (VEFA)Disponibilité possible avant la fin des travauxEnvironnement commercial en pleine mutation, forte attractivité et flux importants.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.