Achat Local commercial 71 m² BOURGES 18000 59 400 €

Description

Description du bien À vendre, en plein coeur du centre-ville de Bourges (entre la rue Moyenne et rue d'Auron), un local commercial d'une surface d'environ 70 m2. Emplacement idéal pour une activité de bureaux, une profession libérale ou une activité commerciale.Le local se compose d'un vaste espace principal ainsi que de deux bureaux. Les cloisons amovibles offrent la possibilité de réagencer facilement les volumes selon les besoins. Il dispose également d'un WC indépendant et d'une climatisation réversible assurant un confort optimal.Les charges de copropriété s'élèvent à 1 668 EUR par an et la taxe foncière à 1 661 EUR. Ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un loyer envisageable d'environ 6 000 EUR hors charges par an. DPE VIERGE car effectué sans production de facture Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.