Achat Local commercial 76 m² BOURGES 18000 212 000 €

Description

Description du bien Situé dans une rue piétonne et commerçante, local commercial d'une surface de 76.20m2, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité. Loué par bail authentique depuis le 15 décembre 2022, ce bien génère un loyer annuel de 15 823 euros.La taxe foncière est intégralement prise en charge par le locataire. (540EUR)La façade et toiture de l'immeuble sera effectué par le proproitaire actuel Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.