Achat Local commercial 81 m² 49 000 €

Description

Description du bien Le Groupe Immobilier BERTI AND SONS vous propose en exclusivité une cession de droit au bail pour un charmant local commercial idéalement situé au coeur du Rouret.Ce bien bénéficie d'une belle superficie de 54,92 m² en rez-de-chaussée, complétée par 26,17 m² de surface utile en sous sol.Aménagé avec soin pour une activité de traiteur/dégustation, le local est équipé de deux chambres froides, d'un atelier cuisine aménagée et de divers agencements fonctionnels, prêts à l'emploi.Le bail en cours autorise les activités de Poissonnerie, Traiteur et Dégustation et restauration traditionnelle. Le loyer mensuel est de 2 036,38 Euro HT/HC. Le bail commercial, d'une durée de 9 ans, arrivera à échéance le 30 avril 2030.Une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur dynamique et recherché du Rouret !Nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.