Achat Local commercial 83 m² 99 000 €

Description

Description du bien Rouen Hyper Centre - A 200mètres du gros horloge - Local d'angle d'une superficie de 56m² en surface commerciale + 83m² de cave voutée avec plus de 3mètres de hauteur sous plafond (cave à assainir dans l'éventualité d'une exploitation).Actuellement loué sur une base de loyer de 1178.62Euro + 160Euro de provision sur charges (charge et foncier). Le local peut être libéré dans un délai de 6mois.TRAVAUX à prévoir sur l'immeuble et la boutique.Les Points forts : Rue Pietonne / Beau potentiel / Rentabilité brute actuelle 14%. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.