Local commercial · 214 m² · Achat des murs

Description

Description du bien Implantez votre commerce au c?ur de la plus grande zone commerciale de la Région ! Bénéficiez d'une adresse stratégique au sud de Tours, au sein de la plus vaste zone commerciale de la Région Centre, à seulement 1 km du périphérique Ouest et 2 km de l'échangeur A10. Nous vous proposons à la vente, en VEFA, un ensemble à vocation tertiaire et commerciale offrant des lots modulables selon vos besoins : Exemple : cellule commerciale de 214,60 m² (=surface totale y compris les parties communes, soit 208,25 m² SDP), avec possibilité d'extension, idéale pour accueillir votre concept, boutique, showroom ou activité de services. Vente possible à l'unité ou mutualisée, selon votre projet. Un programme pensé pour la performance et la visibilité : Surface bâtie totale (VEFA) : 2 183,37 m² SDP Surface de parcelle : 3 965 m² Deux destinations complémentaires : Tertiaire : 9 lots de bureaux à partir de 48,96 m² Commerce : 4 cellules en rez-de-chaussée à partir de 208,25 m² 46 places de stationnement VL 22 emplacements vélos dans un local dédié Les atouts : - Emplacement premium au c?ur d'un pôle commercial à très forte fréquentation - Accès direct et visibilité optimale depuis les grands axes - Offre flexible adaptée à tous types d'activités commerciales ou de services - Programme neuf en VEFA - prestations qualitatives, normes actuelles Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.