Achat Local commercial TOULOUSE 31500 190 000 €

Description

Description du bien À saisir, cabinet médical idéalement situé à Toulouse, dans le quartier de Jolimont. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès direct et facile, notamment pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Le local propose une organisation fonctionnelle avec deux salles d'attente, permettant de fluidifier l'accueil des patients, deux cabinets de consultation chacun doté de sa salle d'examen, ainsi que des sanitaires. L'ensemble est climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. Son emplacement constitue un véritable atout : le cabinet se trouve à seulement quelques pas de la station de métro Jolimont (ligne A), assurant une excellente accessibilité en transports en commun, tant pour les patients que pour les praticiens. Actuellement loué, ce bien génère un revenu annuel de 17 904 €, offrant ainsi une rentabilité remarquable et sécurisée. Une opportunité rare combinant emplacement stratégique, fonctionnalité et rendement locatif. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.