Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce
Paris · 11e
24 couvertsTabac
675 360 € · Prix du fonds
AGENCE DU VIEUX MARCHE (76)
Cession de fondsBar à vinsTerrasse
Bar à vins · 93 m² · Fonds de commerce
Paris 11
Adresse exacte communiquée par l'agence.
168 000 €· Prix du fonds
+ 2 000 € /mois·258 €/m²/anBail commercial
93 m²Surface totale
40Couverts
190 k€CA HT
bar-a-vinsboulangeriepatisserieepicerie-fineprimeurrestauration-rapidesaladeriesalon-de-thesandwicherieTerrasse
Un taux d'effort de 12,6 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Vente d' un fond de commerce de bar à vin, salon de thé, situé sur une rue très demandée du 11ème arrondissements. Local d'angle. Belle façade. Quartier bobos, touristes, bureaux et festifs avec un bon pouvoir d'achat . Le local de 93m2 peut accueillir jusqu'à 40 couvert. Ssol de 43m2 avec une grande chambre froide Il y a une terrasse d'appel de 6 place ainsi qu'une possibilité de terrasse estivale. - Bail se terminant en 2030 avec un petit loyer de 2000€ . Très belle affaire à voir rapidement . Idéal pour un bar à vin avec petite restaurant sans extraction ou un salon de thé. Contactez moi po...
Données financières
Prix du fonds
168 000 €Loyer mensuel
2 000 €€/m²/an
258 €Charges mensuelles
58 €CA HT
190 000 €Taux d'effort
12,6 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Paris 11e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
Voir l'annonce originale →
