Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce
Paris · 11e
24 couvertsTabac
675 360 € · Prix du fonds
AGENCE DU VIEUX MARCHE (76)
Cession de fondsBar
Bar · 21 m² · Fonds de commerce
Paris 11
Adresse exacte communiquée par l'agence.
122 500 €· Prix du fonds
+ 3 000 € /mois·1 714 €/m²/anBail 3/6/9
21 m²Surface totale
145 k€CA HT
Licence IVbarbar-a-vins
Un taux d'effort de 24,8 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Vente d'un fonds de commerce d'un bar licence 4 dans un quartier très recherché et très dynamique du 11ème arrondissement. Clientèle bobos, festive et touristique. Ce local de 21m2 est idéalement situé - Bail 3/6/9 - Loyer 3000€ CC CA 2022 : 145 K€ Idéal pour une 1ère affaire. À saisir vite ! Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - [email protected] pour d'autres annonces de Bar Licence 4.
Données financières
Prix du fonds
122 500 €Loyer mensuel
3 000 €€/m²/an
1 714 €CA HT
145 000 €Taux d'effort
24,8 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 11e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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