bar restaurant Nantes 44300

Description

Opportunité – Murs Commerciaux + Fonds de Commerce à VendreLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment commercial en monopropriété, idéalement situé au cœur d'une zone industrielle très dynamique de Nantes Est, regroupant plus de 4 000 entreprises.L'ensemble comprend :Les murs commerciaux du bar/restaurantLe fonds de commerce (optionnel ou concomitant)4 locaux commerciaux, dont 2 actuellement louésBar/Restaurant (murs + fonds)Surface totale : environ 550 m²Capacité : environ 70 couverts au rez-de-chausséePlateau de 350 m² à l'étageTerrasse d'environ 150 m²Parking extérieurLicence IVExtractionStatut d'occupation :L'acquéreur peut reprendre le fonds de commerce simultanément à l'achat des murs,Sinon, le locataire actuel quittera les lieux et le bâtiment sera libre d'occupation.Composition du bâtiment:1 bar/restaurant4 locaux commerciaux, dont 2 louésRevenus locatifs actuels : 17 400 € HT/HCConditions de vente:Ensemble Immobilier : 900 000€ net vendeur comprenant l'achat concomitant du Fonds de commerce a 150 000 € ou libre d'occupation, le locataire actuel quittera les lieux en cas de vente des murs si pas de reprise du fonds de commerce.